Установление границ земельного участка

В последнее время все чаще возникают разногласия соседей по вопросу месторасположения границ земельных участков.

В случае возникновения споров между соседями, а так же чтобы их предотвратить, прежде всего, необходимо провести работы по восстановлению границ земельного участка. Для этого надо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор на выполнение кадастровых работ.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которого определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ земельного участка представляет собой определение поворотных точек земельного участка на местности, которые закрепляются межевыми знаками. Другими словами, на земельном участке столбиками отмечают границы, закрепленные документально.

Далее следует этап согласования границ с соседями.При этом владельцы смежных участков должны согласиться перенести забор туда, где он должен стоять изначально Как правило, в девяти случаях из десяти последует отказ, В таком случае остается единственный вариант - решать спор в судебном порядке. При этом инициатору спора необходимо обладать правом на земельный участок, позволяющим требовать согласование границ на земельный участок: правом собственности, постоянного(бессрочного)пользования, пожизненного наследуемого владения и правом аренды государственного, муниципального участка на срок более 5 лет.

Кроме того, необходимо подтвердить нарушение своей границы - предоставить кадастровый паспорт и материалы межевания своего участка.

Своевременное определение границ земельного участка поможет сохранить свой земельный участок в неприкосновенности, а так же избежать неприятностей с соседями, на чьи земли можно случайно посягнуть, приняв их за собственные.

Последние поступления:

Этот сайт сделал Профессор
© Агентство недвижимости "33 квадратных метра"